2-Zimmer-Wohnung Strand nähe zu verkaufen in El Morche

Erleben Sie den mediterranen Lebensstil in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, perfekt gelegen im Herzen von El Morche, Torrox, nur 50 Meter vom Strand entfernt.
Diese voll möblierte Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1984 befindet sich in hervorragendem Zustand und bietet sowohl Komfort als auch ausgezeichnete Renditechancen.

Mit einer aktiven Touristenlizenz, einer 9,9 Bewertung auf Booking.com und bestehenden Buchungen ist dieses Objekt die ideale schlüsselfertige Investition oder ein gemütliches Ferienzuhause.

✦ Auf einen Blick

Ort: El Morche, Torrox Costa, Málaga, Spanien
Wohnfläche: 74 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Süd
Baujahr: 1984
Energieklasse: E (Verbrauch 127,19 – Emission 23,05)
Zustand: Exzellent / bezugsfertig

✦ Hauptmerkmale

• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

• Eleganter Marmorboden

• Offene, amerikanische Küche, komplett ausgestattet

• Klimaanlage in allen Räumen

• Privater Balkon mit elektrischer Pergola

• Voll möbliert, sofort bezugsfertig

• Aktive Touristenlizenz und laufende Vermietung

• Highspeed-Internet und moderne Ausstattung

• Hervorragendes Mietpotenzial das ganze Jahr über

✦ Innenraumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine komfortable, ebenerdige Raumaufteilung mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit der amerikanischen Küche verbindet – ideal zum Entspannen oder zum Bewirten von Gästen.
Natürliches Licht durchflutet die Räume und betont die eleganten Marmorböden sowie das moderne, klare Design.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten viel Stauraum, während das Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einem hellen, zeitgemäßen Stil ausgestattet ist.

✦ Außenbereich

Treten Sie hinaus auf Ihren privaten Balkon, der mit einer elektrischen Pergola ausgestattet ist – perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen im Schatten.
Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

✦ Lage

• Nur 100 m bis zum Strand

• Zentrale Lage – Geschäfte, Restaurants und Cafés in Gehweite

• Öffentliche Verkehrsmittel und Taxis in der Nähe

• 35 Minuten zum Flughafen Málaga

• Ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienvermietung

✦ Gebühren & Rechtliches

• Grundsteuer (IBI): €293.50 pro Jahr

• Rechtlich einwandfrei, alle Unterlagen aktuell

• Touristenlizenz aktiv und übertragbar

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