Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Nerja

Una oportunidad única para adquirir un edificio céntrico en pleno corazón de Nerja, compuesto por tres apartamentos independientes, una amplia terraza en la azotea con vistas al mar y un negocio de alquiler vacacional consolidado que cuenta con licencia turística en vigor.

Ubicada sobre una parcela de 115 m², la propiedad ofrece una superficie construida total de 289 m², además de un impresionante solárium en la azotea de aproximadamente 90 m². Dado que los edificios colindantes ya han sido construidos a una mayor altura, la propiedad presenta un excelente potencial para la creación de un ático con acceso privado, sujeto a las licencias y permisos correspondientes.

El edificio dispone de dos entradas independientes: una entrada principal con una elegante escalera de mármol que da acceso a la primera planta, la segunda planta y al posible ático, y una entrada independiente para el local comercial de la planta baja.

Distribución

Planta baja – 99 m²

Actualmente configurada como local comercial, esta amplia zona diáfana incluye un baño, un trastero y un pequeño patio interior. Ya existe autorización urbanística para convertir el local en una vivienda, lo que supone una excelente oportunidad de revalorización.

Primera planta – 91 m²

Magnífico apartamento reformado que dispone de dos dormitorios, un baño, cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con abundante luz natural durante todo el día. Un balcón corrido orientado al sureste da a la calle, mientras que uno de los dormitorios se abre a un encantador patio interior decorado con azulejos tradicionales andaluces, creando un agradable espacio privado.

Segunda planta – 91 m²

Reformado recientemente con el mismo alto nivel de calidad, este apartamento ofrece un amplio salón con balcón a la calle, dos dormitorios, un baño y una cocina independiente. Luminoso y acogedor, resulta ideal tanto como residencia habitual como para explotación en alquiler.

Terraza en la azotea – aprox. 90 m²

Espectacular solárium privado con vistas al mar y acceso independiente, que ofrece un extraordinario espacio exterior para relajarse, disfrutar con invitados o desarrollar futuros proyectos.

Ubicación privilegiada

Situada en una de las zonas más demandadas del centro de Nerja, la propiedad se encuentra a tan solo cinco minutos a pie del emblemático Balcón de Europa y de la playa más cercana.

Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad versátil y generadora de ingresos, con sólidas credenciales para el alquiler turístico, gran potencial de desarrollo y una ubicación inmejorable en el corazón de Nerja. Se recomienda encarecidamente realizar una visita para apreciar plenamente todo lo que ofrece esta extraordinaria propiedad.