Schlüsselfertige Strandwohnung in EL Morche zu verkaufen

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern, nur 50 Meter vom Strand entfernt im beliebten Küstenort El Morche (Torrox) – einem der schönsten Abschnitte der Costa del Sol.

Die Wohnung wurde 1984 erbaut und kürzlich modernisiert. Auf 74 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause in voll möblierter, sofort bezugsfertiger Ausführung. Mit aktiver touristischer Lizenz, einer 9,9-Bewertung auf Booking.com und einem festen Gästestamm ist dieses Objekt eine hervorragende Investition oder ein fertiges Feriendomizil.

Dank der zentralen, aber ruhigen Lage befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt – ideal für alle, die Strandnähe, Komfort und Bequemlichkeit schätzen.

✦ Auf einen Blick

Ort: El Morche, Torrox (Málaga), Spanien
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 74 m²
Grundstücksfläche: –
Etagen: 1
Ausrichtung: Süd
Baujahr: 1984
Zustand: Gebraucht, sehr gepflegt, möbliert
Energieeffizienzklasse: E – Verbrauch 127,19 / Emission 23,05
Touristische Lizenz: Ja
Gemeinschaftskosten: –

✦ Besondere Merkmale

• 2 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken

• 1 modernes, komplett ausgestattetes Badezimmer

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Balkon

• Offene, amerikanische Küche mit allen Geräten

• Marmorboden in der gesamten Wohnung

• Klimaanlage in allen Räumen

• Elektrische Pergola über dem Balkon

• Highspeed-Internetanschluss

• Voll möbliert – sofort bezugsfertig

• Sehr gute Vermietungsergebnisse mit etabliertem Kundenstamm

✦ Innenaufteilung

Erdgeschosswohnung (ca. 74 m²)
Der Eingangsbereich führt in ein helles, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener, amerikanischer Küche – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Abende. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Bad sorgen für ausreichend Platz und Wohlfühlatmosphäre.

Der Marmorboden verleiht der Wohnung mediterrane Eleganz, während der private Balkon zum Verweilen einlädt – ideal für den Morgenkaffee

✦ Außenbereich

Genießen Sie das mediterrane Klima und die unmittelbare Strandnähe:

• Privater Balkon mit elektrischer Pergola

• Nur 50 Meter vom Strand entfernt

• Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

• Ruhige, aber zentrale Lage

✦ Erstklassige Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von El Morche (Torrox Costa):

• 50 m zum Strand

• Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar (Geschäfte, Restaurants, Ärzte)

• 10 Minuten nach Nerja

• 35 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga

• Gute Anbindung an die A-7 und N-340

Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und mediterraner Lebensqualität – in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol.

✦ Gebühren & Rechtliches

• Grundsteuer (IBI):€272.33 pro Jahr

• Rechtlich einwandfrei, alle Unterlagen aktuell

• Touristenlizenz aktiv und übertragbar

✦ Ideal für

• Investoren, die ein sofort vermietbares Objekt mit touristischer Lizenz suchen

• Familien oder Ruheständler, die in Strandnähe leben möchten

• Käufer, die ein pflegeleichtes, möbliertes Feriendomizil suchen

• Alle, die ein ganzjährig bewohnbares Zuhause in sonniger Lage wünschen

📞 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Erdgeschosswohnung in El Morche ist eine seltene Gelegenheit – Strandnähe, moderne Ausstattung und hohes Vermietungspotenzial in einem rundum gepflegten, bezugsfertigen Objekt.